Перед обращением в МФЦ необходимо выполнить следующие действия:
Содержание
Подготовка к покупке гаража
- Проверить юридическую чистоту гаража
- Убедиться в отсутствии обременений
- Согласовать с продавцом все условия сделки
- Подготовить необходимые документы
Необходимые документы
| Для покупателя | Для продавца |
| Паспорт РФ | Паспорт РФ |
| ИНН | Правоустанавливающие документы |
| СНИЛС (при необходимости) | Технический паспорт БТИ |
| Выписка из ЕГРН |
Пошаговая процедура покупки
Подготовка договора купли-продажи
- Составление проекта договора
- Проверка документа юристом
- Согласование окончательного варианта
Оформление сделки в МФЦ
- Запись на прием через сайт или терминал
- Подача пакета документов специалисту
- Оплата государственной пошлины
- Получение расписки о приеме документов
Сроки и стоимость оформления
| Этап | Сроки | Стоимость |
| Регистрация перехода права | 5-10 рабочих дней | 2 000 руб. (физлица) |
| Получение выписки ЕГРН | 1-3 дня | 350 руб. |
| Нотариальное заверение | 1 день | 0,5% от суммы сделки |
Особенности покупки через МФЦ
- МФЦ не проверяет юридическую чистоту сделки
- Все документы подаются в одном месте
- Возможность отслеживания статуса обработки
- Удобный график работы центров
Рекомендации покупателям
- Проверьте гараж на соответствие техническим нормам
- Убедитесь в правильности кадастровых данных
- Сохраняйте все квитанции об оплате
- Получите оригиналы документов после регистрации
Частые вопросы
Нужно ли присутствие продавца в МФЦ?
Да, для подписания договора требуется личное присутствие обеих сторон.
Можно ли оформить гараж без документов?
Нет, для регистрации сделки необходим полный пакет документов.
Какие налоги нужно заплатить при покупке?
Покупатель оплачивает только госпошлину, НДФЛ 13% платит продавец при наличии дохода.
