Договор социального найма жилого помещения - это соглашение о передаче государственного или муниципального жилья в пользование гражданам на условиях, установленных жилищным законодательством.
Содержание
Основные характеристики договора социального найма
| Признак | Описание |
| Стороны договора | Наймодатель (орган власти) и наниматель (гражданин) |
| Предмет договора | Жилое помещение из государственного/муниципального фонда |
| Плата | Устанавливается местными органами власти |
| Срок | Бессрочный |
Условия получения жилья по социальному найму
- Отсутствие собственного жилья или его несоответствие нормам
- Постановка на учет как нуждающегося в жилье
- Соответствие доходов установленным критериям
- Гражданство РФ
Кто может претендовать:
- Малоимущие граждане
- Инвалиды и ветераны
- Дети-сироты
- Пострадавшие от ЧС
- Военнослужащие
Права и обязанности сторон
| Сторона | Права | Обязанности |
| Наймодатель | Требовать своевременной оплаты | Обеспечивать надлежащее состояние жилья |
| Наниматель | Бессрочное пользование | Содержать жилье в порядке |
Содержание договора
- Данные сторон
- Характеристики жилого помещения
- Порядок оплаты коммунальных услуг
- Права и обязанности сторон
- Ответственность за нарушения
Важная информация
Жилье по социальному найму можно приватизировать. Наниматель имеет право прописывать в квартире членов своей семьи. Расторжение договора возможно по соглашению сторон или через суд при нарушении условий договора.
