- Через Росреестр напрямую
- У нотариуса
- Онлайн через Госуслуги
- Через доверенное лицо
- Подготовить полный пакет документов
- Записаться на прием в территориальное отделение
- Подать документы специалисту
- Оплатить госпошлину
- Получить выписку из ЕГРН
| Преимущества | Недостатки |
| Быстрая регистрация (1-3 дня) | Дополнительные расходы на нотариуса |
| Проверка юридической чистоты | Ограниченный перечень сделок |
| Ответственность нотариуса | Необходимость личного присутствия |
- Авторизоваться на портале
- Выбрать услугу "Регистрация права собственности"
- Загрузить скан-копии документов
- Оплатить госпошлину со скидкой 30%
- Получить электронную выписку
| Тип сделки | Основные документы |
| Купля-продажа | Договор, паспорта, выписка ЕГРН, согласие супруга |
| Дарение | Дарственная, паспорта, правоустанавливающие документы |
| Наследование | Свидетельство о праве на наследство, паспорт |
- Росреестр - 7-12 рабочих дней (госпошлина 2000 руб)
- Нотариус - 1-3 дня (от 5000 руб за услуги + 0,5% от стоимости)
- Электронно - 5-7 дней (госпошлина 1400 руб)
- Заверить доверенность у нотариуса
- Указать полномочия представителя
- Приложить копию паспорта доверенного лица
- Оформить срок действия документа
| Риск | Способ минимизации |
| Ошибки в документах | Проверка у юриста перед подачей |
| Мошенничество | Проверка истории объекта |
| Технические ошибки | Заказ выписки после регистрации |
Оформление недвижимости без МФЦ требует больше времени и внимания к деталям, но позволяет выбрать наиболее удобный способ регистрации прав. Нотариальное заверение обеспечивает максимальную безопасность сделки, а электронная подача - экономию времени и средств.
